L'amministratore deve avere le competenze tecniche per svolgere una serie di compiti, quali:
• occuparsi della manutenzione dei beni e delle parti comuni dell'edificio;
• affrontare le discussioni con gli altri professionisti in merito ai progetti di ristrutturazione e agli interventi ordinari e straordinari da effettuare nel fabbricato;
• affrontare le discussioni con ditte e artigiani nei lavori da eseguire su tutti gli impianti e i beni del condominio;
• gestire la contabilità del condominio.
Compiti
L'amministratore ha l'obbligo di:
• eseguire le deliberazioni dell'Assemblea e curare il rispetto del Regolamento di Condominio;
• disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
• riscuotere i contributi e pagare le spese per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
• compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio;
• alla fine di ciascun anno, fare il rendiconto della propria gestione.
Amministrazione Condomini
L'amministratore di condominio è una emblema importante nella nostra vita ed il suo operato è regolato da alcune norme di legge imprescindibili.
La nuova riforma del condominio entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha fatto si che la figura dell’amministratore è oramai una professione a tempo pieno, diventando obbligatoria quando i condomini sono più di otto.
Questo a stabilirlo è il primo comma dell’articolo 1129 del Codice Civile.
Lo studio “Amministrazione Condomini” del Geometra Gessica Silvestri, nasce dall’ambizioso obiettivo di migliorare la vita del cittadino/condomino, sensibilizzandolo su vari temi, come:
il rispetto per l'ambiente, le buone regole per la convivenza e la solidarietà, valorizzando la proprietà immobiliare, gli spazi verdi, la salute, la sicurezza, il risparmio energetico, dando una corretta interpretazione del concetto di sviluppo sostenibile nell'abitare collettivo, e migliorando cosi la qualità della vita del condominio, rendendolo più sicuro, più pulito, più bello, più economico, quindi più semplificato.
Per un condominio più bello, pulito e sicuro
L’obiettivo dello Studio Silvestri è un condominio che si possa considerare “Virtuoso”. Attraverso alcune azioni di protocollo promuove la valorizzazione economica della proprietà immobiliare, sensibilizzando ogni condomino sui temi del rispetto per l'ambiente, delle buone pratiche, delle regole per la convivenza e la solidarietà.
Inoltre lo Studio Silvestri, si avvale di software di gestione altamente professionali in grado di fornire elevati standard di qualità, fornendo anche consulenza Tecnica, Fiscale e Legale.
Disponibilità, Professionalità, Competenza, Affidabilità e Trasparenza
questo è ciò in cui crediamo
Geom. Gessica Silvestri
Il Geometra Gessica Silvestri, dello Studio “Amministrazione Condomini” e iscritta all’Albo dei Geometri di Ascoli Piceno con il n. 1088, ed anche iscritta all’ANAMMI – Associazione Nazional-Europea Amministratori d’Immobili con n. 12432
Lo studio Silvestri, promuove ai condomini una iniziativa di “unificazione” sotto vari aspetti della gestione condominiale, attuata attraverso l’applicazione di un formulario pensato per gli Amministratori, che possa essere di aiuto nella corretta conduzione del condominio sia dal punto di vista della qualità della vita e della sicurezza degli abitanti, che da quello di una corretta chiarificazione del concetto di sviluppo sostenibile nell'abitare collettivo.
Accesso web al condominio (test version)
Studio Amministrazione Condomini
Geometra Gessica Silvestri
Via Nazario Sauro, 162 63074 SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)
L'amministratore deve avere le competenze tecniche per svolgere una serie di compiti, quali:
• occuparsi della manutenzione dei beni e delle parti comuni dell'edificio;
• affrontare le discussioni con gli altri professionisti in merito ai progetti di ristrutturazione e agli interventi ordinari e straordinari da effettuare nel fabbricato;
• affrontare le discussioni con ditte e artigiani nei lavori da eseguire su tutti gli impianti e i beni del condominio;
• gestire la contabilità del condominio.
Compiti
L'amministratore ha l'obbligo di:
• eseguire le deliberazioni dell'Assemblea e curare il rispetto del Regolamento di Condominio;
• disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
• riscuotere i contributi e pagare le spese per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
• compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio;
• alla fine di ciascun anno, fare il rendiconto della propria gestione.